Casa principal: 2 quartos com laje e acabamento de qualidade. Banheiro com laje e água quente. Sala ampla integrada à copa, com portas e janelas de vidro blindex, proporcionando iluminação natural. Fogão a lenha com serpentina, garantindo água quente para cozinha e banheiro. Varanda espaçosa ao redor da casa, ideal para momentos de descanso. Telhado com telhas de cimento, resistente e durável. Infraestrutura hídrica: Poço artesiano regularizado. Água de córrego passando pelo meio do terreno. Outorga de água tanto do poço quanto do ribeirão devidamente registrada. Estruturas adicionais: 3 chiqueiros de pequeno porte. Galinheiro funcional. Paiol suspenso para armazenagem. Casinha de máquina para ferramentas e equipamentos. Área cercada com tela de 15x15, ideal para cultivo de hortaliças. Frutíferas e paisagismo: Diversos pés de frutas espalhados pelo terreno. Iluminação e documentação: Terreno com iluminação externa. Documentação em dia: ITR, CAR e demais registros regularizados. Com 3 hectares (30.000 m²), o sítio oferece um ambiente tranquilo e bem estruturado, ideal para moradia, lazer ou atividades agrícolas.