🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/bsimobi/files/imoveis/1386/media/casa-4-quartos-esplanada-lavras-mg--644b3c9f.jpg","index":0,"label":"1 / 24","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 1386","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/bsimobi/files/imoveis/1386/media/casa-4-quartos-esplanada-lavras-mg--644b3c9f--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/bsimobi/files/imoveis/1386/media/casa-4-quartos-esplanada-lavras-mg--644b3c9f--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/bsimobi/files/imoveis/1386/media/casa-4-quartos-esplanada-lavras-mg--e77498be.jpg","index":1,"label":"2 / 24","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 500.000,00

4 quartos

1 banheiro

3 vagas

Descrição

Imóvel com alto potencial construtivo, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade.

Ideal para incorporação imobiliária, especialmente para prédio de studios, atendendo à forte demanda do público universitário e comercial.

📐 Dados do terreno:

Área total: 366 m²

Medidas:

Frente: 11,91 m

Fundos: 12,45 m

Laterais: 32,64 m

🏠 Características da edificação existente:

Casa antiga, com estrutura sólida, podendo ser reformada ou demolida, composta por: 4 quartos Sala Cozinha Banheiro social Alpendre Garagem ampla Quintal enorme, com excelente aproveitamento do terreno

💡 Potencial de investimento:

Ideal para prédio de studios ou apartamentos compactos

Região com alta demanda para locação, principalmente por estudantes e profissionais Excelente liquidez e valorização contínua Possibilidade de incorporação imobiliária

Estuda incorporação

📍 Localização premium, próximo ao Instituto Presbiteriano Gammon, à Universidade Federal de Lavras e ao centro comercial, tornando o imóvel extremamente atrativo para empreendimentos residenciais e de renda.

💰 Investimento para venda:

R$ 500.000,00

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📲 (35) 98876-9369

Alex Marques CRECI-PF 12.034

BS IMOB – CRECI-PJ 6490

📍 Rua Joaquim Gomes Guerra, 585 (Em frente ao Colégio Adventista)

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 500.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1386